버팀목 대출 두 번도 가능? 실제 후기와 꿀팁 대방출

1. 시작하며

버팀목 전세자금 대출은 전월세 부담을 줄이려는 사람들에게 유용한 정책 대출이다. 하지만 한 번만 받을 수 있다고 생각하는 사람이 많고, 대출 절차가 복잡하다는 인식도 있어 신청을 망설이는 경우가 많다. 또한, 대출 심사 과정에서 부적격 판정을 받으면 신청이 어렵다고 생각하기도 한다.

하지만 실상은 다르다. 버팀목 전세대출은 특정 조건을 충족하면 두 번 받을 수도 있고, 최대 3억원까지 대출이 가능하다. 사전 준비를 철저히 하면 은행을 단 한 번만 방문하고도 대출을 실행할 수 있다. 이번 글에서는 버팀목 전세대출을 두 번 받은 실제 사례와 3억원까지 승인받은 방법, 그리고 신청 절차 및 유의해야 할 사항을 자세히 정리해 보았다.

대출 신청을 고려하고 있다면 이 글을 참고하여 효과적으로 대출을 진행할 수 있도록 준비해 보자.

 

2. 버팀목 전세대출 3억원, 받을 수 있을까?

일반적으로 버팀목 전세대출은 1억원대에서 승인되는 경우가 많지만, 조건을 충족하면 3억원까지도 대출받을 수 있다. 하지만 무조건 가능한 것은 아니므로, 다음과 같은 사항을 갖춰야 한다.

✅ 3억원 대출이 가능한 조건

• 신혼부부 전용 대출 활용 – 신혼부부 대상 대출은 한도가 더 높다.
• 기존 대출 상환 후 재신청 – 기존 대출을 상환하면 다시 신청할 수 있다.
• 보증금이 높은 공공임대 이용 – 장기전세나 행복주택은 높은 보증금으로 인해 대출 한도가 커질 수 있다.

이번 사례에서는 기존 대출을 상환한 후 새롭게 신청하여 3억원을 승인받을 수 있었다. 그렇다면 같은 대출을 두 번 받을 수 있는지에 대해 알아보자.

 

3. 버팀목 전세대출, 두 번 받을 수 있을까?

많은 사람들이 버팀목 대출은 한 번만 가능하다고 알고 있지만, 사실은 그렇지 않다. 대출을 상환한 후 다시 신청하면 조건에 따라 재신청이 가능하다.

✅ 두 번째 대출 신청이 가능한 경우

• 기존 대출을 완납하면 재신청 가능
• 목적물 변경을 통해 기존 대출을 새 집으로 이전할 수 있음
• 상호전환 제도를 이용하면 기존 대출을 미리 갚고 새 대출을 받을 수 있음

이번 사례에서는 신혼부부 전용 버팀목 대출을 두 번 받았으며, 상호전환을 활용하여 기존 대출을 정리한 후 새 대출을 실행하는 방법을 사용했다.

 

4. 버팀목 대출 진행 과정

버팀목 대출을 진행하는 과정은 단계별로 진행되며, 순서를 올바르게 따라야 한다.

✅ ① 당첨자 발표

공공임대(행복주택, 장기전세 등)에 당첨되면 대출 준비를 시작해야 하지만, 당첨되었다고 바로 은행에 가서는 안 된다.

✅ ② 계약 진행

계약서 작성 시, 대출이 승인되지 않을 경우 계약금을 돌려받을 수 있도록 특약을 포함하는 것이 좋다.

✅ ③ 기존 대출 상환 또는 상호전환

기존 대출이 남아 있다면 다음과 같은 방법으로 해결할 수 있다.

• 상호전환 제도를 활용하면 기존 보증금을 일부 돌려받아 대출을 상환할 수 있음
• 기존 대출을 완납하면 새로운 대출 신청 가능

 

7. 마치며

버팀목 전세대출은 한 번만 받을 수 있다는 오해가 있지만, 조건만 맞추면 두 번째 대출도 가능하며, 최대 3억원까지도 받을 수 있다.

또한, 심사 과정에서 '부적격' 판정을 받더라도 이의신청을 통해 해결하면 문제없이 진행할 수 있다.

은행 방문을 여러 번 하지 않으려면 사전 준비를 철저히 하고, 필수 서류를 미리 챙기는 것이 중요하다. 기금e든든을 통한 사전심사를 먼저 거치고 대출 절차를 진행하는 것이 효과적이다.

이 글에서 소개한 방법을 참고하면 버팀목 전세대출을 보다 효율적으로 신청할 수 있을 것이다.

 

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